Wohnen mit Gartenidylle - großzügige Erdgeschosswohnung in bester Lage von Waldtrudering

Gartenwohnung mit viel Potenzial in begehrter Bestlage von Waldtrudering Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint ruhiges Wohnen, einen weitläufigen Garten und eine der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Mit ihrem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet sie die ideale Grundlage für ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen, gemeinsamen Sommerabenden oder einem Frühstück im Freien einlädt. Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Eine vorhandene Einbauküche sowie ein ansprechendes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit viel Raum für individuelle Wohnideen. Erste Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen und schaffen eine solide Basis für die weitere Gestaltung. Die Immobilie wurde bislang ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt und steht aktuell leer. Ein zeitnaher Bezug ist daher problemlos möglich. Die Wohnung ist Teil eines Zweiparteienhauses. Beide Einheiten können separat oder gemeinsam inklusive Garage erworben werden. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnungen miteinander zu verbinden. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Waldtrudering - ideal für alle, die einen eigenen Garten, ein attraktives Raumkonzept und langfristiges Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 596,00 m²