Nahe dem Englischen Garten: 3-Zimmer | Westloggia | Garage | Hobbykeller

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in München überzeugt durch einen guten Schnitt, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Westloggia. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1970 und bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet den Zugang zur großzügigen Westloggia - perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Badezimmer ist vorhanden; sowohl das Bad als auch das Parkett wurden renoviert und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Im Untergeschoss steht Ihnen ein ca. 13 m² Hobbykeller mit Wasseranschluss zur Verfügung. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als werthaltige Kapitalanlage in gefragter Münchner Lage.

Sonstiges
Kaufpreiszusammensetzung: € 769.000,- (Wohnung + Hobby) + € 30.000,- (Garage) = € 799.000,-

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen