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München-Ludwigvorstadt - 2 Zimmer -50,13 qm Wohnfläche - vermietet - provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
414.000 €
Preis/m²
8.280,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
414.000 €
Preis/m²
8.280,00 €
80336 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2D91UHY8T

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Münchner Lage.

( München Ludwigvorstadt-Isarvorstadt)

Privat an Privat - Bitte keine Makleranfragen !!

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eine Mehrfamilienhauses, Baujahr 1973, und verfügt über n50,13 qm Wohnfläche.

Der Großzügige Grundriss bietet ein Wohnzimmer mit ca. 23 qm, ein Schlafzimmer mit ca. 14 qm, eine separate Küche, Bad und Diele.

Besonders interessant ist die Verkehrsanbindung: die U Bahn-Station Poccistraße (U3/U6) sowie die Bushaltestelle befinden sich unmittelbar am Haus. Innenstadt, Hauptbahnhof und weitere zentrale Münchner Ziele sind dadurch schnell zu erreichbar.

Die Wohnung ist vermietet

und eigenet sich daher besonders als Kapitalanlage.

Kaltmiete: 1.110,-- monatlich

Bruttomietrendite ca. 3,22 %

Kunststofffenster sind vorhanden.

Bad und Elektrik wurden unteranderem bereits modernisiert. ein Energieausweis liegt vor.

Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung und unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses.

PRIVARVERKAUF - BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
414.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.280,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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