Klassische 2-Zi.-Whg. in Schwabing mit Balkon, Aufzug und bereit zur Modernisierung

Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Belgradstraße in Schwabing überzeugt durch ihre urbane Lage, einen schönen Balkon sowie viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Wohnung ? Ca. 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer ? Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ? Baujahr 1962 ? Leerstehende, renovierungsbedürftige Wohnung Aufteilung ? Ein Zimmer zur Belgradstraße ausgerichtet (Ostseite) ? Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon (Westseite) ? Küche mit Fenster und guter Stellmöglichkeit (Ostseite) ? Innenliegendes Badezimmer ? Flur mit Möglichkeit für Einbauschrank bzw. Garderobe Ausstattung ? Schöner, sonniger Westbalkon zum ruhigen, grünen Innenhof ? Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ? Aufzug im Haus vorhanden ? Beheizung über Fernwärme ? Renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellem Gestaltungspotenzial Lage ? München-Schwabing, Belgradstraße 15 (sehr gefragte und zentrale Wohnlage) ? Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, Tram und Bus in unmittelbarer Nähe Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger, Paare oder alle, die zentral in Schwabing wohnen möchten. Auch als kompakte Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage ist sie bestens geeignet. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen