LIVING ISAR | BEZUGSFREI | HOCHWERTIG

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Keller
• Neuwertig
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht

Die Wohnung befindet sich in der Hellabrunner Straße im Münchner Stadtteil Thalkirchen, einer der gefragten Wohnlagen im südlichen Stadtgebiet. Besonders prägend ist die unmittelbare Nähe zu den Isarauen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind und ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsqualität bieten - von Spaziergängen entlang der Isar bis hin zu weitläufigen Grün- und Sportflächen.

Das Wohnumfeld ist geprägt von moderner Wohnbebauung, viel Grün und einer insgesamt ruhigen, aufgelockerten Struktur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten urbanen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie Kitas und Schulen im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Über nahegelegene Bus- und U-Bahn-Verbindungen (u. a. Richtung Innenstadt und Sendlinger Tor) ist die Münchner City schnell erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie Richtung Innenstadt sowie die Anbindung an den Mittleren Ring ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit aller wichtigen Stadtteile sowie eine gute überregionale Anbindung an die Autobahnen.

Insgesamt verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen an der Isar mit der schnellen Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt - eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist.