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• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller

Ruhig wohnen. Grün leben. München und die Berge ganz nah.

Das Objekt befindet sich in einer besonders angenehmen Wohnlage im Münchner Südosten - in Waldperlach, einem der grünen und zugleich ausgesprochen ruhigen Stadtteile Münchens. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün, gepflegten Gärten und einer angenehm aufgelockerten Bebauung. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo 30 und vermittelt damit bereits unmittelbar vor der Haustür ein Gefühl von Ruhe und Privatheit.

Gleichzeitig bietet die Lage eine bemerkenswerte Nähe zur Stadt. Die Bushaltestelle Waldheimplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und schafft eine komfortable Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Über die Busverbindungen und die U-Bahn ab Neuperlach-Süd ist die Münchner Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. So lassen sich die zentralen Bereiche Münchens bequem erreichen, ohne auf die Vorzüge des ruhigen Wohnens am Stadtrand verzichten zu müssen.

Besonders reizvoll ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Der nahegelegene Perlacher Forst eröffnet unmittelbar vor den Toren der Stadt weitläufige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Waldperlach verbindet damit auf besondere Weise die Nähe zur urbanen Infrastruktur mit dem Gefühl, im Grünen zu Hause zu sein. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die hervorragende Ausgangslage für Ausflüge ins Münchner Umland und in die Alpen. Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Süden - und damit zu den zahlreichen Seen, Ausflugszielen und Bergregionen des bayerischen Voralpenlandes.

Der besondere Reiz dieser Lage liegt somit in ihrer ausgewogenen Verbindung: ruhig und grün wohnen, die Vorzüge der Landeshauptstadt genießen und zugleich die Natur und die Berge in kurzer Zeit erreichen.