Sonnig und ruhig wohnen in der Münchner City! Exquisit ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 5.OG mit Lift

Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, besticht durch die selten gelungene Kombination von ruhiger Lage nahe des Münchner Zentrums im Dreieck 'Maxvorstadt-Westend-Schwanthaler Höhe' und herrlich sonnigen, gut geschnitten Räumen. Im 5. Obergeschoss einer 1993 errichteteen Wohnanlage gelegen (natürlich mit Lift), besticht die ca. 62 m² große Wohnung durch den guten praktischen Schnitt und die feine, geschmackvolle Ausstattung. Wohnzimmer, Schlafzimmer und der gut nutzbare, nahezu quadratische Balkon gehen in Richtung Südwesten in einen autofreien begrünten Innenhof, vis-à-vis blickt man auf das Europäische Patentamt. Die sehr gut ausgestattete Küche hat Fenster nach Norden. Bitte lassen Sie sich von unseren Bildern überzeugen, dass dieses feine Domizil etwas ganz Besonderes ist, eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt. Der in unserem Exposé enthaltene Grundriss informiert Sie über die Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 361,- inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird frei nach individueller Vereinbarung, bei Bedarf und auf Wunsch auch kurzfristig.

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 698.000,- für die Wohnung inkl. EBK, und EUR 27.000,- für den TG-Stellplatz, zusammen also EUR 725.000,-. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z