FIRSTPLACE - Charmantes Apartment in begehrter Sollner Bestlage - ruhig, grün & sofort bezugsbereit

Charmantes Apartment in sehr ruhiger Lage Sollns, unmittelbar an der Prinz-Ludwigs-Höhe. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, umgeben von Villen, altem Baumbestand und viel Grün. Die Isar sowie die S-Bahn-Station Solln (S7) sind jeweils in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Damit verbindet die Lage hohen Freizeitwert mit einer guten Anbindung in die Münchner Innenstadt. Das Apartment überzeugt durch seinen besonderen Charme: Ein Rundbogen trennt die Diele vom Wohnbereich, ein großes Doppelfenster sorgt für viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne. Die Schlafnische kann durch einen Vorhang abgetrennt werden. Gepflegtes Parkett, eine praktische Kochnische mit Herdplatte und Spüle sowie ein sehr gepflegtes Bad mit Wanne, neuer Glasduschwand, Waschtisch und WC runden das Angebot ab. Anstelle eines Balkons verfügt die Wohnung über großzügige Panoramafenster, die den Wohnraum mit Tageslicht erfüllen und einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand sowie die umliegenden Villen eröffnen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist sofort bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Optional kann ein ebenerdiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz für € 25.000 erworben werden. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in sehr gutem Zustand; größere Maßnahmen sind derzeit nicht geplant, ein Instandhaltungsrückstau besteht nicht. Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit noch mehr Bildern, Informationen und der genauen Lage an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Nina Strehl: [email protected]

Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Die Möblierung (mit Ausnahme der Kochzeile) ist im Rahmen des Home Stagings von Firstplace Immobilien gestellt worden und ist nicht Bestandteil des Angebotes d.h. nicht im Kaufpreis enthalten. Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen. Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: EUR 230.000,- TG-Stellplatz ebenerdig: EUR 25.000,- (optional) Gesamt: EUR 255.000,- Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% vom Kaufpreis an. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Wohnung. Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit noch mehr Bildern an. Oder kontaktieren Sie gleich Frau Nina Strehl unter [email protected].

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zum Bus: 0.46