Klein, fein, mein

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
7.387,10 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
7.387,10 €
81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T19BDEJYUC

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Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage, Freies Eigentumswohnung in einer grünen und beliebten Wohnlage von München-Forstenried zum Kauf anbieten zu können. Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1962 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur... Mehr im Exposé.

Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
7387.1 €
Hausgeld
240€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Fliesenboden im Bad
- Parkettboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Gegensprechanlage
- Südbalkon
- Kellerabstellraum
-Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- u.v.m

Lagebeschreibung

Der Münchner Stadtteil Forstenried zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen der Stadt - nicht zuletzt wegen seiner gelungenen Mischung aus Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und urbaner Nähe. Hier verbindet sich eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Verkehr bleibt dank der frühzeitig abgeleiteten Verkehrsführung über die Liesl-Karlstadt-Straße und die Herterichstraße dezent im Hintergrund.

Nur wenige Schritte entfernt lädt der charmante, teilweise denkmalgeschützte Ortskern mit seinem besonderen Flair zum Verweilen ein. Kleine Restaurants, individuelle Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schaffen ein lebendiges, zugleich gemütliches Umfeld.

Die von altem Baumbestand gesäumte Forstenrieder Allee zeigt sich im südlichen Abschnitt als ruhige Wohnstraße mit viel Grün und gewachsenem Charakter. Gepflegte Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser auf eingewachsenen Grundstücken prägen das Bild und verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme.

Gleichzeitig ist die Münchner Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie das reizvolle südliche Umland mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - eine Lage, die urbanes Leben und naturnahe Erholung auf besonders angenehme Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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