Ein Zuhause über den Dächern Großhaderns - Exklusives Penthouse im Blumenviertel

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.875.000 €
Preis/m²
13.392,86 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.875.000 €
Preis/m²
13.392,86 €
81377 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TTJK4V2VX8

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Objektbeschreibung

Mit nur acht Wohneinheiten entsteht in der Pelargonienstraße 1 ein exklusives Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur verbindet. Dieses außergewöhnliche Penthouse überzeugt mit rund 141 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der Großzügigkeit und Funktionalität harmonisch vereint. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Drei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Bad, ein separates Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die vielfältigen Außenbereiche: Zwei Balkone schaffen private Rückzugsorte direkt auf der Wohnebene, während die darüberliegende 60 Quadratmeter große Dachterrasse einen exklusiven Platz unter freiem Himmel bietet. Ob entspanntes Frühstück, gesellige Abende oder Sonnenstunden mit Blick über die Dächer Großhaderns - hier genießen Sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur ein Penthouse bieten kann. Hochwertige Materialien, eine moderne Architektur und die Möglichkeit individueller Ausstattungsoptionen machen dieses Penthouse zu einem Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Komfort und Design.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.875.000,00 €
Preis/m²
13.392,86 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Der Pelargonienweg 1 vereint die Vorzu?ge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit der hervorragenden Infrastruktur des beliebten Mu?nchner Stadtteils Großhadern.

Gepflegte Nachbarschaft, viel Gru?n und kurze Wege schaffen ein Wohnumfeld, das ho?chste Anspru?che an Lebensqualita?t erfu?llt. Einkaufsmo?glichkeiten, Ba?ckereien, Cafe?s, Restaurants, Apotheken sowie zahlreiche A?rzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Haderner Stern bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Die Anbindung an den o?ffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U6 verbinden den Standort schnell und direkt mit der Mu?nchner Innenstadt.

Kinderga?rten, Schulen sowie vielfa?ltige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der na?heren Umgebung. Das renommierte LMU Klinikum Großhadern und die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur unterstreichen zusa?tzlich die hohe Attraktivita?t des Standorts.

Zahlreiche Gru?nfla?chen, Spazier- und Radwege sowie der nahe Westpark laden zu Erholung und Freizeit im Gru?nen ein. U?ber die A96 und den Mittleren Ring sind sowohl die Mu?nchner Innenstadt als auch das Mu?nchner Umland schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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