Nymphenburg: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Vier Zimmer, ca. 104,82 m² Wohnfläche und eine der gefragtesten Wohnlagen Münchens: Diese Dachgeschosswohnung in Nymphenburg bietet großzügigen Wohnraum in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das von einer eingewachsenen Gartenanlage mit altem Baumbestand umgeben ist. Das 1966 errichtete Haus umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung liegt ganz oben unter dem charakteristischen Mansarddach. Hier wohnen Sie ohne Nachbarn über sich. Herzstück ist der ca. 42 m² große Wohn- und Essbereich, der über Fenster an zwei Seiten belichtet wird und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch bietet. Die separate Küche mit Einbauküche ist über die zentrale Diele erreichbar, ebenso das ca. 16 m² große Arbeitszimmer und das Gästezimmer mit ca. 7 m². Das ca. 17 m² große Schlafzimmer und das Bad liegen in einem eigenen, ruhigen Bereich der Wohnung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Sanitärausstattung wurde 2004 modernisiert, beheizt wird über eine Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil im voll unterkellerten Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Sie erreichen mich Mobil: +49 (0)163-726 7964 oder im Büro: +49 (0)89-550 550 Ihre Bernadetta Casaretto Münchener Kindl Immobilien GmbH Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Bayern, 3 Etagen