Charmante 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Souterrain und sonnigem Garten

+ ruhig gelegene Ergdgeschoßwohnung mit Souterrain in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (nur 4 Wohneinheiten, alle Inhaberbewohnt) und eigenem Gartenanteil + Erdgeschoß überwiegend barrierefrei und rollstuhlgerecht + separate Küche mit Markengeräten + Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse + hochwertige Einbauküche mit Markengeräten + Einbauschrank im Schlafzimmer + Bad mit Dusche und separate Gästetoilette im Erdgeschoß + Vollholz-Wendeltreppe in den Souterrainbereich + offener Schlaf-/Hobbyraum mit separaten Kellerräumen + vielfältige Umbaumöglichkeiten im Erdgeschoß und auch Untergeschoß möglich, z.B. als Einliegerwohnung, separater homeoffice-Arbeitsplatz oder Gästebereich möglich + Duplex-Garagenstellplatz, unmittelbar an das Haus angrenzend + Gesamtpreis: 775.000 T€ (Wohnung: 755.000 € + Garage: 20.000 T€)

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern