Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und optionalem Hobbyraum

Mit nur acht Wohneinheiten entsteht in der Pelargonienstraße 1 ein exklusives Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort und zeitlose Architektur auf harmonische Weise vereint. Diese durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein modernes und funktionales Raumkonzept legen. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum großzügigen Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Drei flexibel nutzbare Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein stilvolles Tageslichtbad, ein zusätzliches Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und einen durchdachten Alltag. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den hochwertigen, barrierearmen Charakter des Gebäudes. Hochwertige Materialien, eine zeitlose Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen ein Zuhause mit nachhaltiger Wohnqualität. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen separaten Hobbyraum im Untergeschoss zu erwerben - ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder zusätzliche Lagerfläche und eine wertvolle Ergänzung zum Wohnkonzept.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen