Dachgeschoss = Flair + Charme | Plus Hobbyraum + Speicher + Keller = ca. 127 m2 Wohn-/Nutzfläche

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
6.666,67 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
6.666,67 €
81479 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V439RFQPSJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
6.666,67 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee zu.

Dachgeschoss-Fans mit sehr hohem Platzbedarf werden begeistert sein.

Diese herrliche, sehr gemütliche Wohnung besticht durch:

+ ihre sehr ruhige schöne Wohnlage.
+ wunderbaren Tageslichteinfall von allen 4 Seiten.

+ Super Aufteilung und hervorragender Grundriss.
+ Großer Westbalkon mit schönem Blick.
+ Tageslichtbad.
+ Angenehme Raumgrößen.
+ Abgeschlossene Küche.

+ Dachspitznutzung über der Wohnung, zwar keine Stehhöhe, aber ca. 30 m² Stauraum.
+ Separater beheizter Hobbyraum mit Waschbecken, ca. 10 m²
+ Eigener Waschkeller - Lager, Waschmaschine/Trockner
+ Eigene Heizung

+ Tiefgarageneinzelstellplatz

Angenehm kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 128 m² und verteilt sich auf:
+ Wohnung: ca. 83 m²
+ Speicher: ca. 30 m²
+ Hobbyraum mit Heizung und Wasseranschluss: ca. 10 m²
+ zusätzlicher Keller-/Waschraum: ca. 5,5 m²

Die ca. 128 m² verstehen sich als Grundfläche ohne Schrägenabzug und bei voller Anrechnung der Balkonfläche.

Kaufpreis:
Wohnung 550.000 EUR
Hobbyraum 10.000 EUR
Garage 25.000 EUR
= insgesamt 585.000 EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
BGB 656 d. Abwälzung .

Hinweis zum Energieausweis: Niedertemperatur-Einzelheizungen, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 1988.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Super ruhige Wohnlage im südlichen Solln
Zwischen Forstenrieder Park und Isar.
Sehr gute Infrastruktur.
Anbindung: S-Bahn, Stadtbus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 153 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München