Licht, Raum, Stil - Münchens versteckte Maisonette

Das von außen nicht einsehbare Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet durch seine offene Gestaltung und den Bezug zur Natur viel Platz zur Erholung. Das durchdachte Raumkonzept und die besonderen Blickachsen durch die verschiedenen Ebenen schaffen eine Wohlfühloase mitten in München. Rahmenlose Türen und handgefertigte Stahltreppen verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter. Besonders hervorzuheben ist der Blick ins Grüne, der die Maisonettewohnung zu etwas ganz Besonderem macht. Exzellente Materialien und modernste Technik sind perfekt kombiniert. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche mit freistehender Insel unterstreichen den Loftcharakter und schaffen ein besonderes Gefühl der Gastfreundschaft, das Gäste und Familie zum gemeinsamen Genuss und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Loungebereich mit Zugang zum Balkon. Das helle Untergeschoss mit privatem Außenbereich, abtrennbarem Zimmer, Bad und eigener Sauna eignet sich ideal als Sport-/Wellnessbereich, Hobbyraum, Büro oder Gästebereich. Der direkte Zugang von der Wohnung zur Garage mit zwei Stellplätzen (auch mit Strom für eine Wallbox-Vorrichtung) ermöglicht eine entspannte An- und Abfahrt bei jeder Wetterlage.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2016