Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage in München-Daglfing (Bogenhausen)

Die hochwertige, 2023 errichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung in einem 7-Parteien-Haus überzeugt durch ihre ruhige Lage im

grünen München-Daglfing und bietet ein stilvolles Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Wohlbefinden vereint.

Von der Terrasse aus gelangen Sie in den ca. 183 m² großen, eingewachsenen Garten, der Ihnen als Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung steht und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien bietet.

Die ca. 30 m² große, von zwei Seiten zugängliche Terrasse umfasst bereits die durch die Verkäufer vorgenommene

Erweiterung um rund 15m²; diese erweiterte Terrassenfläche ist in den insgesamt 183m² Gartenanteil enthalten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Novell, ausgestattet mit Siemens und Bosch-Geräten.

Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die bodentiefen Schiebetüren mit elektrischen Raffrollos einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglichen.

Eine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die hohe Funktionalität der Wohnung.

* Die Kaufpreise betragen für die Wohnung 1.089.000,00 € und für den TG-Stellplatz 30.000,00 €. Gesamtkaufpreis: 1.119.000,00 €.

* Die Wohnung wird bis zum 31.10.2027 durch die Verkäufer bewohnt. Die Regelungen für die Nutzung der Wohnung bis zum Auszug sind zwischen den Parteien noch zu vereinbaren.

* Es wurden kleinere Grundrissänderungen durch die Verkäufer vorgenommen: Im Tageslichtbad wurde eine ebenerdige Dusche eingerichtet, im kleineren Bad eine Badewanne eingebaut.

* Bitte bewerben Sie sich schriftlich über die Kontaktanfrage von ImmoWelt.

* Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen kann.

* Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

* Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar und Grundbuchgebühren (ca. 1,5%).
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z