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ETW - Haidhausen



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
540.000 €
Preis/m²
9.473,68 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
540.000 €
Preis/m²
9.473,68 €
81675 München - Au-Haidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1IBHQKBUU

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Objektbeschreibung

k.A.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt, sowie andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Kulturangebote und Einrichtungen des Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung.
Verfügbar ab 2027-12-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2027-12-30T00:00:00Z
Kaufpreis
540.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9500 €
Hausgeld
260€
Provision
3,57 % incl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die ETW befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre. Die Fenster wurden 2005 erneuert- mit Jalousien.Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. In der Wohnung ist Vollholzparkett verlegt.Ein eigenes Kellerabteil, gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, kann auf Anfrage bei der Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung kann in ca. einen Jahr bezogen werden.Eventuell kann auch früher bezogen werden.Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Lucile-Grahnstraße 20, im beliebten Münchner Stadtteil Au-Haidhausen, einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnanlagen der Landeshauptstadt. Das Viertel verbindet urbanes Leben und charmante Straßenzüge mit hoher Lebensqualität.Die Lage der ETW ist absolut ruhig und ist umgeben von baumbestandenden Wohnstraßen. Parken mit Parkausweis möglich, weitere kostenlose Parkplätze im Umkreis vorhanden. Dank der guten Lage eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung, oder als langfristige Kapitalanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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