Neubautraum mit Charme - Individuell gestaltbare Wohnung mit Galerie in ruhiger Lage

In ruhiger, gewachsener Nachbarschaft entsteht eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 14 Wohnungen - hochwertig in Massivbauweise gebaut und durchdacht geplant. Zwei moderne Mehrfamilienhäuser auf einem ca. 1.307 qm großen Grundstück bieten Wohnkomfort, Energieeffizienz und Individualität. Ihre Wünsche zählen: Ob begehbarer Kleiderschrank, mit oder ohne Gäste-WC, Badewanne oder Dusche, Parkett oder Fliesen, eine Abstellkammer in der Wohnung - je nach Baufortschritt können Sie mitgestalten! Nach Möglichkeit setzen wir Ihre Ideen um. Die Dachschrägen, Gauben und die Galerie geben der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre. Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Moderne Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattung sichern optimale Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Ihre zukunftssichere Kapitalanlage! Profitieren Sie von der 5 % AfA für Neubauwohnungen ideal für Kapitalanleger, die steuerliche Vorteile nutzen möchten. Nachhaltig & komfortabel: * Energieeffiziente Wärmepumpe mit Sonnenunterstützung * Fußbodenheizung, kühlt im Sommer * Gäste-WC * Dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss * Kellerabteil mit Licht & Steckdose * Fahrradhäuschen für Räder & Kinderwägen * Aktuell: Glasfaserausbau Geplanter Einzug: Anfang 2027 Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gern das Grundstück sowie bereits fertiggestellte Wohnungen des Bauträgers. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de