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Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz im Hafenviertel von Münster

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
739.000 €
Preis/m²
8.303,37 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
739.000 €
Preis/m²
8.303,37 €
48155 Münster - Hafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XGRYM25XF

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau - in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters. Das moderne Wohngebäude wurde erst 2015 errichtet und überzeugt durch seine zeitlose Eleganz, technische Modernität und einen exzellent gepflegten Gesamtzustand. Die Lage in zweiter Reihe zum Wasser bietet dabei einen seltenen Luxus: absolute Ruhe und Privatsphäre - mitten im pulsierenden Hafenviertel. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderes Augenmerk auf Design, Komfort und Wohnqualität gelegt wurde. Die durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre und einer klaren, modernen Linienführung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen stilvollen Homeoffice-Bereich - ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Das Herzstück des Penthouse bildet der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und optimaler Südausrichtung. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf elegante Weise miteinander. Die weitläufige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz - ob für entspannte Sonnenstunden, stilvolle Dinnerabende oder den ersten Kaffee am Morgen mit Blick über das Quartier. Eine hochwertige Markise sorgt dabei an warmen Tagen für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Einbauküche der Premiummarke Next, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und Teil des Angebots ist. Mit ihren Keramikfronten verbindet die Küche anspruchsvolles Design mit perfekter Funktionalität und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Auch das Badezimmer überzeugt mit modernem, elegantem Design und einer Walk-in-Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den hohen Wohnkomfort. Edle dunkle Eichendielen verleihen der gesamten Wohnung eine warme, luxuriöse Atmosphäre und setzen einen stilvollen Kontrast zu den großzügigen Fensterfronten und dem offenen Grundriss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen komfortabel erreichbaren Tiefgaragenstellplatz sowie einen modernen Aufzug, der ein barrierearmes Wohnen ermöglicht.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.000,00 €
Preis/m²
8.303,37 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
2034-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Penthouse befindet sich im renommierten Hafenviertel - einer der dynamischsten und gefragtesten Wohnlagen Münsters. Kaum ein anderer Stadtteil steht so sehr für urbanen Lifestyle, moderne Architektur und eine perfekte Verbindung aus Wohnen, Arbeiten, Genuss und Kultur. Exklusive Restaurants, angesagte Cafés, kreative Konzepte und die unmittelbare Nähe zum Wasser prägen den einzigartigen Charakter dieses Quartiers.
Die Lage in zweiter Reihe zur Hafenpromenade bietet dabei einen entscheidenden Vorteil: Sie genießen die besondere Atmosphäre des Viertels, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie zahlreiche Büro- und Arbeitsstandorte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Hafenviertel zählt seit Jahren zu den wertstabilsten und begehrtesten Mikrolagen Münsters - eine Adresse mit nachhaltiger Attraktivität und hoher Lebensqualität.
Dieses Penthouse ist weit mehr als nur eine Wohnung - es ist ein stilvolles Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Design und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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