Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in Münster-Angelmodde

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Münster-Angelmodde präsentiert sich diese einladende Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung, deren Mittelpunkt das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung, ein idealer Ort, um entspannte Stunden mit schönem Blick ins Grüne und über die gewachsene Nachbarschaft zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die funktionale Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Ein geräumiger Flur sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne runden das stimmige Gesamtbild ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garage, zwei private Kellerabteile sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Fahrradkeller. Elektrische Rollläden sorgen in der Wohnung für eine komfortable Verschattung. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre und der hohen Lebensqualität dieser Immobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Münsters.

Sonstiges
Hat die von uns angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbare einen Besichtigungstermin. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Anna Wegener Tel. 0251-41848-20 E-Mail: [email protected] Haftungsausschluss und rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt keine vertragliche Grundlage dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Anlagen. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit übernommen. Käufer sind angehalten, die für ihre Kaufentscheidung relevanten Informationen und Angaben eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 2.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zur Autobahn: 5.37, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 2.79