Vivaldi statt Beethoven - Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage.

Die angebotene Wohnung liegt in guter, zentrumsnaher Wohnlage von Münster im beliebten Rumphorst-Viertel. Es wurde ca. 1962 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahrzehnte kontinuierlich instand gehalten sowie umfassend modernisiert. In den Jahren 2021/2022 flossen rund 300.000 € in eine durchgreifende Sanierung. Der derzeitige Eigentümer wird das Dach in den kommenden Jahren zu einer weiteren Wohneinheit ausbauen. Sämtliche Kosten und die Durchführung des Ausbaus werden vom aktuellen Eigentümer übernommen. Für die Käufer dieser Wohnung bedeutet dies einen klaren Vorteil: Sie tragen weder die Kosten noch den organisatorischen Aufwand rund um das Dach. Gleichzeitig profitieren sie nach Abschluss der Maßnahme von einer energetischen Aufwertung des Gebäudes, die langfristig zu einem geringeren Energieverbrauch und niedrigeren Betriebskosten beitragen kann. Dennoch befindet sich die Immobilie sich innen wie außen in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden guten Zustand. Das voll unterkellerte Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit WC.

Sonstiges
Wir sind offen für Kaufangebote und freuen uns von Ihnen zu hören! Gut zu wissen: Wir verfügen über weitere wohnwirtschaftliche Immobilien in zentraler Lage von Münster. Spezialisiert sind wir insbesondere auf revitalisierte Altbauten nach KfW-Standard, vorzugsweise in den Wohnlagen Erphoviertel, Mauritzviertel, Kreuzviertel und der gesamten Innenstadt. Melden Sie sich gerne!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen