Mittendrin, dennoch ganz ruhig

In attraktiver Wohnlage von Münster entsteht diese hochwertige Eigentumswohnung als Teil eines Mehrfamilienhauses mit gerade mal sieben Wohneinheiten. Das im Jahr 1935 errichtete Gebäude verbindet den architektonischen Charakter eines klassischen Altbaus mit dem Komfort und der Energieeffizienz eines modernen Neubaus. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wird die Immobilie auf den anspruchsvollen KfW-40-Standard gebracht und technisch wie energetisch auf den neuesten Stand der Zeit gehoben. Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit, Werthaltigkeit und Wohnkomfort. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die vollständige Erneuerung der Gebäudetechnik, eine hochwertige Dämmung der Gebäudehülle sowie den Einbau energieeffizienter Fenster. Ein neu installierter Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss und erhöht die Alltagstauglichkeit erheblich. Die architektonische Verbindung aus historischer Substanz und moderner Linienführung schafft ein Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine wunderschöne Terrasse.

Sonstiges
Das Gebäude wurde im Rahmen der Kernsanierung technisch vollständig neu aufgestellt und entspricht höchsten Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen prägen das architektonische Erscheinungsbild und sorgen für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung in allen Wohnbereichen. Die offene Wirkung der Fenster steigert nicht nur die Wohnqualität, sondern schafft zugleich ein modernes, repräsentatives Ambiente. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist jede Wohnung mit einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet. Der neu installierte Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen - vom Keller bis ins Dachgeschoss - und gewährleistet einen bequemen, nahezu barrierearmen Zugang. Ein kontrolliertes Zu- und Ablüftungssystem unterstützt eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und trägt maßgeblich zu einem gesunden, ausgeglichenen Raumklima bei. In Kombination mit der energieeffizienten Bauweise und der Luft-Wasser-Wärmepumpe entsteht ein nachhaltiges Wohnkonzept, das sowohl ökologischen als auch wirtschaftlichen Ansprüchen gerecht wird. Jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die technische Infrastruktur des Hauses - einschließlich Elektrik, Sanitär- und Heizungsinstallation - wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und entspricht modernsten Standards. Die dargestellten Visualisierungen und Ausstattungsdetails können je nach Baufortschritt und individueller Abstimmung variieren. Maßgeblich sind die jeweiligen Baubeschreibungen und vertraglichen Vereinbarungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1