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Wohnglück mit Dachterrasse in Münster-Angelmodde!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.112,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.112,50 €
48167 Münster - Angelmodde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XF963B8W41

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Objektbeschreibung

Wer eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort sucht, wird hier fündig. Die barrierearme Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Nebenlage von Angelmodde - umgeben von Einfamilienhäusern und mit direktem Zugang ins Grüne. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und rollstuhlgerechten Zugang zur Wohnung. Das Haus ist vollständig barrierefrei gestaltet, was insbesondere für Seniorinnen und Senioren oder Menschen mit dem Wunsch nach schwellenfreiem Wohnraum ideal ist.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.112,50 €
Hausgeld
470.02€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
2034-05-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Angelmodde liegt im Südosten von Münster und grenzt an Gremmendorf, Hiltrup und Wolbeck. Der Stadtteil besticht durch seine idyllische Landschaft und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Das Element Wasser prägt die Geschichte des Ortes: Lange Zeit war Angelmodde durch die Werse und ihre Zuflüsse von den Nachbarorten getrennt - heute ist die Flusslandschaft mit ihren Auen und Wiesen ein echtes Naturparadies. Besonders das Naturschutzgebiet Angelmodder Wersewiesen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen in der Natur ein.
Der Nachbarstadtteil Gremmendorf (ca. 2 km Entfernung) hat eine vollständige Infrastruktur mit Fachgeschäften, Handwerksbetrieben, Supermärkten (Biomarkt) und vielen Dienstleistern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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