Schöne, möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
137.000 €
Preis/m²
3.914,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
137.000 €
Preis/m²
3.914,29 €
67098 Bad Dürkheim - Bad Dürkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262C1S72TWSC

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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten in Bad Dürkheim. Die Wohnung liegt in der 4. von 4 Etagen und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine praktische Einbauküche (EBK) sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Besonderer Komfort wird durch die vorhandene Klimaanlage sowie die Markise auf dem Balkon geboten - ideal für warme Sommertage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Zudem wurden im Jahr 2017 neue Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung ist ohne weiteren Aufwand sofort bezugs- oder vermietbar (590€ Kaltmiete).

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
137.000,00 €
Preis/m²
3.914,29 €
Hausgeld
130€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2035-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Komplett möbliert
Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon mit Markise
Einbauküche (EBK)
Innenliegendes Bad mit Badewanne
Klimaanlage
Neue Kunststofffenster (2017)
Erneuerte Elektrik
Öl-Zentralheizung (erneuert ca. 1989)
Personenaufzug
Hausgeld: ca. 130 € monatlich
Ein Kellerraum
Ein Waschraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Bad Dürkheim, einem beliebten Kur- und Weinort an der Deutschen Weinstraße.
Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung aus.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, der Kurpark sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die Nähe zur B37 und zur A650 ist eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Ludwigshafen, Mannheim und Neustadt an der Weinstraße gegeben.

Bad Dürkheim bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Weinberge, Wander- und Radwege sowie das bekannte Dürkheimer Riesenfass.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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