Sorglos-Investment: Voll möbliertes, vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.718,75 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.718,75 €
67098 Bad Dürkheim - Hardenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262I8C5JJRW2

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser hellen 1-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als wertstabile Kapitalanlage eignet. Das Apartment befindet sich in einem sehr ordentlichen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hervorragende Belichtung. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die neuwertigen Fenster aus dem Jahr 2018, die bereits für eine zeitgemäße energetische Basis sorgen. Das Badezimmer präsentiert sich im gepflegten "Charme der 80er Jahre" - technisch einwandfrei und sauber, bietet es langfristig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist seit März 2025 zuverlässig an eine Einzelperson vermietet. Zum Angebot gehört zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, was in dieser Lage ein echtes Plus für die Wiedervermietbarkeit darstellt. Bereit für den nächsten Schritt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 7,50 m², Grundstücksfläche: 3.613,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
3718.75 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.160,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Südbalkon
TG-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Komplett möbliert:
Doppelbett
Einbauschrank
Schreibtisch
Regale
Sitzmöbel
Waschmaschine
Einbauküche

Lagebeschreibung

Stadtnahe Lage
Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent. Bus, Straßenbahn und Bahn sind in maximal 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch mit dem Pkw profitieren Sie von einer schnellen Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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