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3 Zimmer EG Wohnung mit Stellplatz unter der Hardenburg

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.160,49 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.160,49 €
67098 Bad Dürkheim - Hardenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DX88ERWB36

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Objektbeschreibung

Das ehemalige Hotel und Gaststätte Leininger Hof aus dem Jahr 1912, wurde 1998 in insgesamt 6 Wohnungen umgebaut. Die angebotene Wohnung im EG verfügt über einen eigenen Zugang, mit Windfang und HWR Raum mit Gäste WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Tageslichtbad mit Wanne und 2 Schlafzimmern. KFZ Stellplatz im freien, direkt bei der Wohnung, bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell für 600,- € kalt, vermietet, wird aber, falls zum eigennutzen gewünscht,bis zum Oktober 2026 frei. Alternativ kann der Mieter auch übernommen werden. Das Haus ist mit Nr. 351, eingetragen in der Denkmalliste als barockisierender Krüppelwalmdachbau, Treppenturm mit Zeltdach, eingeschossiges Nebengebäude mit Walmdach. Es steht eine Dachsanierung an, welche eine Sonderumlage bedingt, dies wurde bei der Angebotspreisfindung bereits berücksichtig.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.160,49 €
Hausgeld
293€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19%
Mwst. Gleiche Provisionsvereinbarung
mit Verkäufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
2028-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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