Stilvolle Dachgeschoßwohnung in attraktiver Lage von Murnau - Wohnen im Voralpenland

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl, eine durchdachte Aufteilung und eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3 Metern, die den Räumen eine besondere Offenheit und Wohnqualität verleiht. In Kombination mit den Dachschrägen entsteht auf den knapp 50 m² ein harmonisches Ambiente mit viel Licht und individuellem Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront mit Zugang zum überdachten Balkon sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten und verfügt über einen eigenen kleinen Balkon, der einen zusätzlichen Rückzugsort im Außenbereich bietet - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Die separate Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das gepflegte Tageslichtbadezimmer mit Badewanne fügt sich zeitlos in das Gesamtbild ein und unterstreicht den soliden Zustand der Wohnung. Die klare Grundrissgestaltung in Verbindung mit der außergewöhnlichen Deckenhöhe schafft ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Dachgeschosswohnungen abhebt. Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage sowie ein separates Kellerabteil, wodurch zusätzlicher Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten gewährleistet sind. Die Garage verfügt über einen Stromanschluss, was insbesondere im Hinblick auf die Installation einer Wallbox für E-Mobilität von Vorteil ist. Zusätzlich bietet ein eigener Spitzboden innerhalb der Garage weiteren praktischen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Einheit mit besonderem Flair - ideal zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 8.462,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,77 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2003, Distanz zum Flughafen: 69.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.33, Distanz zum Bus: 0.86
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z