Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial in Murr!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.150,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.150,00 €
71711 Murr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686MZB8MBDA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir bieten eine attraktive und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in schöner Lage in Murr an. Der Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die 2 weiteren Zimmer können als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist neu gefliest und steht zur neuen Einrichtung für Sie bereit. Das praktische Tageslichtbad mit Dusche und WC steht Ihnen für Ihre täglichen Ansprüche zur Verfügung. Diese wunderschöne und gemütliche Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage. Im Zuge der durchgeführten Modernisierung in 2026 wurde die Immobilie zeitgemäß aufgewertet. Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig gehalten. Auch die Heizung im Haus wurde Ende 2025 im Zuge der Renovierung vollständig erneuert. Ein besonderes Highlight bietet diese Immobilie mit dem, über eine Treppe zugänglichen, Dachboden. Dieser kann ausgebaut werden und weiteren Wohnraum schaffen. Zum Objekt kann auch eine Garage erworben werden, diese steht optional zum Kauf zur Verfügung. Murr im Landkreis Ludwigsburg punktet mit einer guten Anbindung an die Region Stuttgart sowie einer intakten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
*Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Bitte geben Sie immer den vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und eine Mobilnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis. *Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von den Eigentümern mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.98, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
4.150,00 €
Hausgeld
224€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
3,57% Käuferprovision, fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gesetzeskonform bestätigen wir hiermit, für den Verkäufer ebenfalls, mind. in gleicher Höhe, provisionspflichtig tätig zu sein.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
- Renovierte und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Murr!
- Besonderes Highlight: Ausbaufläche auf dem Dachboden!
- Garage kann zusätzlich erworben werden
- Folgendes wurde in 2026 neu renoviert:
- Neue Heizung Ende 2025
- Austausch einiger Fenster
- Neuer Bodenbelag
- Wände frisch gestrichen

Lagebeschreibung

Murr - eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Wohnens und die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.

Die Gemeinde liegt idyllisch im Bottwartal, eingebettet zwischen sanften Hügeln und Weinbergen, und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die das naturnahe Leben schätzen. Spazierwege entlang der Murr sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Landschaft laden zum Erholen und Genießen ein.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in der Gemeinde und der näheren Umgebung gut erreichbar. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, Veranstaltungen und eine aktive Dorfgemeinschaft bereichert.

Verkehrstechnisch ist Murr ausgezeichnet aufgestellt. Über die nahegelegene Bundesstraße und die Anbindung an das überregionale Straßennetz sind Marbach am Neckar, Backnang und Ludwigsburg schnell erreichbar. Stuttgart ist mit dem Auto in rund 30 Minuten zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut vernetzt, sodass Berufspendler komfortabel in die Landeshauptstadt und die umliegenden Wirtschaftsregionen gelangen.

Murr verbindet somit auf ideale Weise Natur, Gemeinschaft und Mobilität - ein Ort, an dem man gerne ankommt und noch lieber bleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Murr