Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.736,84 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.736,84 €
67112 Mutterstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269T3XL4SBZV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mutterstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine großzügige Terrasse bzw. Loggia mit angenehmem Ausblick.Die Fenster wurden bereits erneuert und befinden sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz und kurze Wege. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht komfortables Wohnen für alle Altersgruppen und macht die Immobilie besonders attraktiv für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.736,84 €
Hausgeld
488€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 95 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Barrierefreie Ausführung
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Terrasse / Loggia
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates Gäste-WC
Helle Räume durch große Fensterflächen
Praktischer und familienfreundlicher Grundriss
Kellerraum
Aufzug im Haus
Gepflegte Wohnanlage
Gute Stellmöglichkeiten für Möbel und Stauraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 67112 Mutterstadt, einer beliebten Wohngemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Mutterstadt zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar aus. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A61, A65 und B9 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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