Schöne Eigentumswohnung zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
69239 Neckarsteinach - Neckarsteinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9WUHF682S

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne, geplegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 53,81 qm Wohnfläche sowie einem Kellerraum. Es besteht ein ebenerdiger Zugang zur Wohnung. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massibauweise mit Stahlbetondecken erstellt, verfügt über doppelt isolierverglaste Fenster aus Kunststoff und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. In den Jahren 2006 bis 2010 wurde das ganze Haus samt der Wohnung kernsaniert. Es wurde eine Zentralheizung eingebaut, die Elektrik sowie die Abflussrohre erneuert und das Dach neu eingedeckt. Im Jahr 2019 wurde das komplette Haus gedämmt. Weitere Informationen zur Wohnung entnehmen Sie bitte den unter der Rubrik "Dokumenten" aufgeführten Unterlagen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Eigentumswohnung wird leerstehend verkauft und ist somit für einen Kapitalanleger als auch für einen Eigennutzer interessant. Weiterhin wird die Eigentumswohnung von Privat verkauft und daher fallen keine Maklerkosten für den Käufer an! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Hausgeld
336€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Neckarsteinach.
In der Umgebung finden Sie Restaurants, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule.

Neckarsteinach liegt ca. 15 KM von Heidelberg und ca. 6 KM von Neckargemünd entfernt. Neckarsteinach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr des Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) angebunden.

Die Stadt Neckarsteinnach bietet vielfälltige Kultur- und Freizeitangebote. Sie ist als "Vierburgenstadt" bekannnt, was auf die vier imposanten Burgen in der näheren Umgebung zurückzuführen ist. Schöne Wanderwege mit herrlichem Ausblick laden zu Aktivitäten und zum Verweilen im Freien ein.

In der Nähe befindet sich der Neckar mit vielen Aktivitätsmöglichkeiten u.a. Spaziergänge, Bootsfahrten, Liegemöglichkeiten zum Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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