Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Neckarsulm-Neuberg

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
74172 Neckarsulm - Neckarsulm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GILQ82ZUHY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ruhig gelegene, charmante 2 Zimmer-Wohnung im beliebten Neckarsulmer Stadtteil Neuberg überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die freundliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon - der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen oder den Tag entspannt zu beginnen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ebenfalls einen separaten Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Hier können Sie direkt loslegen, ohne zusätzlichen Aufwand. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als langfristiger Rückzugsort - hier lässt es sich gut ankommen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 92,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Blockheizkraftwerk mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1994

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
228.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Hausgeld
341€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
* 2 Zimmer mit gut geschnittenem Grundriss
* Lage im 1. Obergeschoss
* großer, sonniger Balkon mit viel Platz zum Entspannen
* funktionelle Einbauküche - praktisch und sofort nutzbar
* Tiefgaragenstellplatz - bequemes und sicheres Parken
* helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen


Lagebeschreibung

Der Stadtteil Neuberg zählt zu den gefragten Wohnlagen in Neckarsulm - und das aus gutem Grund. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Neckarsulm selbst verbindet auf angenehme Weise Lebensqualität mit wirtschaftlicher Stärke. Die Nähe zu Heilbronn, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie namhafte Arbeitgeber machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig laden Grünflächen, Weinberge und Naherholungsgebiete zu Freizeit und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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