WOHNEN MIT SUBSTANZ & STIL - Sanierte 3-4-Zimmer-WHG mit Kaminofen, EBK, Terrasse und Stellplatz

In einer ruhigen, angenehm angebundenen Wohnstraße von Neu-Isenburg präsentiert sich diese stilvolle 3- bis 4-Zimmer-Altbauwohnung als besonderes Zuhause für Menschen mit Sinn für Architektur, Atmosphäre und zeitgemäßes Wohnen. Das im Jahr 1908 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert und verbindet heute den charaktervollen Charme der Jahrhundertwende mit einer modernen, geschmackvollen Ausstattung. Auf rund 86 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet die Wohnung eine außergewöhnlich warme und zugleich klare Wohnwirkung. Hohe Decken, stilvolle Dielenböden und massive Holztüren mit eigens angefertigten Glaseinsätzen schaffen ein Ambiente, das Individualität und Substanz spürbar macht. Der Wohnbereich überzeugt mit einem Kaminofen, der nicht nur optisch Akzente setzt, sondern dem Raum auch eine besondere Behaglichkeit verleiht. Die offen integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den kommunikativen, modernen Charakter der Wohnung. Das zeitlos gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der Schlafbereich ist praktisch nach Norden ausgerichtet und bietet gerade in den Sommermonaten ein angenehm temperiertes Raumgefühl. Ein separat abgetrennter Arbeitsbereich ergänzt den Grundriss ideal und macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die Homeoffice nicht nur funktional, sondern auch schön leben möchten. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine kleine Terrasse sowie einen eigenen Außenstellplatz. Der Grundriss eröffnet dabei verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Wohnideen - ob als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Arbeitsbereich oder als flexible Lösung für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Leben stilvoll miteinander verbinden möchten. Diese Wohnung richtet sich an Individualisten mit Anspruch: an Menschen, die alte Architektur schätzen, gewachsene Substanz lieben und dennoch nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten möchten.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen