Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.802,82 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.802,82 €
25335 Elmshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676DDRNA6AG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese, in massiver Bauweise hergestellte Wohnanlage ist aus dem Baujahr 1967 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Großzügige Grünflächen gehören ebenso zur Anlage wie auch ein eigener Stellplatz. In der Wohnung gibt es derzeit etwas Renovierungsbedarf, der zum Teil noch den Verkäufer erledigt wird.

Sonstiges
Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin. Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon! Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.802,82 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Es ist eine Courtage in Höhe von 3,5% inkl. MwSt verdient und fällig bei Beurkundung. Eine gleichlautende Vereinbarung ist mit dem Verkäufer getroffen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2029-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet angenehmem Wohnkomfort und ein attraktives Zuhause für Eigennutzer ebenso wie eine nachhaltige Kapitalanlage.
Der zentral angelegte Flur vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht den harmonischen Zugang zu sämtlichen Wohnbereichen.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügig geschnitten und vielseitig möblierbar, lädt es zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden bietet.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Rückzugssituation. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos an.
Die separate Küche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und ermöglicht effizientes Arbeiten bei gleichzeitig guter Raumnutzung. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und komfortabel vom Flur erreichbar.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit erheblich.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage am Ellerndamm in Elmshorn. Das gewachsene Wohnumfeld ist überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und großzügige Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Die Elmshorner Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren insbesondere Pendler: Der Bahnhof Elmshorn mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und Kiel ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A23. Dadurch verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten regionalen Erreichbarkeit.
Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten zusätzlichen Wohnwert und machen die Lage gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Fazit: Eine gefragte Wohnlage mit ausgewogener Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Metropolregion Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Neuendorf b. Elmshorn