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Exklusiv: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Neufahrn - Jetzt entdecken!



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
3.238,10 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
3.238,10 €
84088 Neufahrn in Niederbayern - Neufahrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TXHKJDXBKX

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-stöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1993. Eine Terrasse und der hübsch angelegte Garten laden dazu ein, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen - ob beim Frühstück im Freien oder beim entspannten Ausklang des Abends. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung mit gemeinsamen Treppenhaus im Gebäude. Die großzügige Raumaufteilung rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für die ganze Familie, gemeinsame Aktivitäten sowie individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Sonstiges
Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.celt-gmbh.de

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 105,00 m², Grundstücksfläche: 449,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3238.1 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
WOHNBEREICH:
+ Wohnzimmer: Großzügig, hell, mit Balkon und Gartenblick
+ Schlafzimmer: ein sehr geräumiges Zimmer
+ Badezimmer & Gäste-WC: Funktional und familiengerecht
+ 1. Kinderzimmer: ein großes Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
+ 2. Kinderzimmer: ein kleineres Kinderzimmer oder Gästezimmer
+ Separate Küche mit Essbereich: Offen, kommunikativ, ideal für gemeinsame Mahlzeiten
+ Terasse: einladend und sonnig

KELLERABTEIL:
+ zum Lagern, Basteln und Aufbewahren

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neufahrn bei München, welches durch die Verbindung ländlicher Idylle mit der Nähe zu großstädtischen Angeboten heraussticht.

Verkehrsanbindung
+ Bushaltestelle "Bahnhof Neufahrn" : ca. 500 m - Linie 6264
+ Bahnhof Neufahrn : ca. 500 m
+ Bundesstraße B15 : ca. 2,2 km
+ Autobahnanschlussstelle Kreuz Landshut (A92): ca. 15,5 km

Einkaufen & Versorgung
+ Bäckerei "Wagensoner" : ca. 450 m
+ Apotheke "Marien Apotheke" : ca. 500 m
+ Netto : ca. 700 m
+ Edeka : ca. 4,8 km

Erholung & Natur
+ Wanderweg "Kleine Brücke über die Laaber" : ca. 300 m
+ Naturerfahrungsraum am Goldbach : ca. 500 m
+ Fitnessparcours und Laber-Abens-Radweg : ca. 850 m

Kultur & Freizeit
+ Schloss Neufahrn : ca. 900 m
+ Minigolfanlage : ca. 1,1 km
+ Kloster Mallersdorf : ca. 8,0 km

Bildungseinrichtungen
+ Kita "Regenbogen" : ca. 950 m
+ Grundschule "Neufahrn i. NB" : ca. 800 m
+ Realschule "Neufahrn i. NB": ca. 1,2 km
+ Gymnasium "Burkhart" Mallersdorf : ca. 7,0 km
+ Hochschule Landshut : ca. 28,0 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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