2-Zimmer-Wohnglück in Timmendorfer Strand: Top-Lage direkt an der Ostsee!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.901,64 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.901,64 €
23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QUYY7FKDNI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause oder perfekten Feriendomizil am malerischen Timmendorfer Strand! Dieses charmante Apartment mit ca. 61 m² Wohnfläche in solider Massivbauweise bietet alles für einen komfortablen Aufenthalt. Nur 250 Meter von Strand und Promenade entfernt, lockt es mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer praktischen Einbauküche. Entspannen Sie auf dem Balkon mit Nordwestausrichtung oder nutzen Sie Highlights wie den Swimmingpool und die Sauna im Keller. Ein Außenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Ideal zur Eigennutzung oder Ferienvermietung, beträgt das monatliche Hausgeld 513,47 €, um die Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen sicherzustellen. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.hamvoba-Immobilien.de

Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.901,64 €
Hausgeld
384€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
221.9
Gültig bis
2030-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
- Dusche
- Einbauküche
- Balkon
- Sauna
- Swimmingpool
- Stellplatz im Freien
- Unterkellert
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Das ansprechende Apartment befindet sich in der begehrten Küstenstadt Timmendorfer Strand, einem charmanten Ort an der malerischen Ostseeküste Deutschlands. Diese attraktive Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine perfekte Kombination aus entspannter Freizeitgestaltung und idyllischem Küstenflair. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine exklusiven Wohngegenden, gepflegten Grünflächen und eine einladende Promenade aus. Hier können Sie die frische Meeresbrise genießen, während Sie in den zahlreichen Cafés und Restaurants verweilen oder die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erkunden. Die Nähe zum Strand bietet die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge am Meer und Aktivitäten im Freien. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Städte als auch der weiteren Region ermöglicht. Diese hervorragende Lage stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des Lebens leicht zugänglich sind, während gleichzeitig eine friedvolle und maritime Wohnatmosphäre bewahrt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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