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Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, direkt am Strand



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
7.950,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
7.950,00 €
23669 Timmendorfer Strand - Niendorf/Ostsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262V21FFIDVI

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Objektbeschreibung

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit modernem Charakter und stillvoller Einrichtung. Kleinere Wohneinheit mit 16 Wohnungen Gepflegtes Objekt Großteil der Wohnung verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden und bodentiefe Fenster Praktische Abstellkammer mit separatem Eingang mit Platz für Waschmaschine, Trockner und ggf. Gartenmöbel (nur Nutzungsrecht). Großer Kellerraum Garage, sowie ein weiterer Stellplatz Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der designorientierten Gestaltung und der hohen Funktionalität dieser Wohnung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.950,00 €
Hausgeld
356.8€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.6
Gültig bis
2031-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
großzügiges Bad mit Dusche
Gäste-Duschbad
Großer, überdachter Balkon
Offene Einbauküche
Hochwertiger Fliesenboden / Teppich im Gästezimmer
2-fach Iso-verglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Separate Abstellkammer für Waschmaschine/trockner...
Großer Kellerraum
Garage und 1 weiterer Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Niendorf / Timmendorfer Strand.
Der feinsandige Ostseestrand in Sichtweite, direkt vor der Tür.
Der Hafen mit beliebten Lokalen und leckeren Fischbuden in direkter Nachbarschaft.
Die Lübecker Bucht um Timmendorfer Strand, bietet Abwechslung und Erholung zugleich.
Entlang der Kurpromenade befinden sich exklusiven Geschäften & Boutiquen Cafés & Restaurants
Breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten

Autobahnzufahrt der A1 ist ca. 9 km entfernt.
Hansestadt Lübeck ca. 15 km, Hansestadt Hamburg ca. 75 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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