Mehr Meer geht nicht - Exklusives Doppel-Apartment mit unverbaubarem Ostseeblick

Dieses moderne Doppel-Apartment im bekannten Plaza Premium in Timmendorfer Strand vereint exklusiven Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen an der Ostseeküste. Im 8. Obergeschoss gelegen, genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die Ostsee sowie den feinsandigen Strand, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Die Immobilie besteht aus zwei unmittelbar nebeneinanderliegenden Apartments, die aktuell über den großzügigen Balkon sowie den gemeinschaftlichen Flur miteinander verbunden sind. Ein fachgerechter Durchbruch zwischen den beiden Einheiten ist möglich und eröffnet die Möglichkeit, eine großzügige, zusammenhängende Wohnung zu schaffen. Gleichzeitig bietet die bestehende Aufteilung ein hohes Maß an Flexibilität - sei es für die Eigennutzung, als exklusives Feriendomizil oder zur separaten Vermietung der beiden Apartments. Beide Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten, hochwertigen Zustand und überzeugen mit einer geschmackvollen Ausstattung. Edles Eichenparkett, handgespachtelte Wände in Stucco Veneziano, moderne Bäder sowie eine hochwertige Küchenzeile schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Als Eigentümer profitieren Sie zudem von den Annehmlichkeiten des Plaza Premium: Die barrierefreie Anlage mit Aufzug bietet die Möglichkeit, zahlreiche Hoteleinrichtungen wie den Innen- und Außenpool, den Fitnessbereich, Restaurants sowie Wellness- und Freizeitangebote (teilweise gegen Gebühr) mitzunutzen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Ostseeleben in exklusiver Lage genießen und gleichzeitig von einem flexiblen Wohnkonzept profitieren möchten.

Provisionshinweis
3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,29 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Informationen auf Grundlage der uns von unserem Auftraggeber übermittelten Angaben erstellt wurden und daher ohne Gewähr sind. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen können. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Doppel-Appartment bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Erleben Sie selbst die Vorzüge des Plazas und lassen Sie sich von dem Blick über die Ostsee überzeugen. Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen alle Informationen zukommen zu lassen, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 32.250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020