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Gepflegte Eigentumswohnung in Bestlage von Neumarkt!



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.098,59 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.098,59 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZX235UUXYM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sonniger Südwest-Balkon mit Aussicht

Objekt

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.098,59 €
Hausgeld
236€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.6
Gültig bis
2028-02-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Mussinanstraße 94 (PLZ 92318 Neumarkt). Die durch eine Hausverwaltung professionell verwaltete und gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten, die sich auf drei Hausnummern (75, 77, 94) verteilen.

Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights:

- sonniger Balkon mit Süd-West Ausrichtung und einer Markise (Sonnenschutz)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Garderobe, Flur und Küche mit PVC-Boden
- Wohn-, Ess-, Schlafzimmer mit Teppichboden
- Bad mit Fliesenbelag
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
- ein Tiefgaragenstellplatz
- die Wohnung wurde komplett weiß gestrichen

Monatliches Hausgeld:
- Wohnung: 200 €
- Instandhaltungsrücklage: 36 €
Die Wohnung befindet sich in der Mussinanstraße 94 in Neumarkt (PLZ 92318). Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen ruhig und im Grünen, erreichen jedoch das lebendige Zentrum von Neumarkt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn (A3) ist hervorragend - ideal für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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