Souterrain in neuem Licht: Großzügige Modernität mit Kamin und Privatgarten

In begehrter Lage von Neunkirchen am Brand erwartet Sie eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und eigener Garage. Der gepflegte Zustand sowie die Modernisierung 2017 schaffen ein souveränes Wohngefühl.

Großzügige Raumproportionen und ein harmonischer Grundriss verbinden Privatsphäre mit repräsentativen Bereichen. Helle Wohnräume öffnen sich nach außen und vermitteln eine elegante, ruhige Atmosphäre für anspruchsvolles Wohnen.

Terrasse und ein eigener Garten erweitern den Lebensraum ins Grüne und laden zu exklusiven Stunden im Freien ein. Ein Kamin sorgt für stilvolle Behaglichkeit, während Fliesen- und Vinylböden zeitlose Wertigkeit ausstrahlen. Die Küche sowie ein Gäste-WC unterstreichen den komfortablen Anspruch. Öl- und Solarheizung vereinen Effizienz und Weitblick.

Ein Zuhause, das klassische Substanz (Baujahr 1972) mit modernisiertem Komfort verbindet und in Neunkirchen am Brand eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Outdoor-Qualität und Eleganz bietet.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.