Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im beliebten Ferienort Neureichenau

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Gestaltungspotenzial im staatlich anerkannten Erholungsort Neureichenau. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet ideale Voraussetzungen als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Das Objekt eignet sich ideal: zur Eigennutzung als Ferienwohnung zur touristischen Vermietung oder als kompakte Kapitalanlage im beliebten Feriengebiet Bayerischer Wald Bereits hochwertig modernisiert wurde das Badezimmer, welches im Jahr 2023 vollständig saniert wurde und sich in neuwertigem Zustand präsentiert. Seit der Sanierung wurde die Wohnung nicht mehr bewohnt. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen modern und individuell zu gestalten. Mit überschaubarem Aufwand wie Wandgestaltung, Bodenbelägen und dem Einbau einer Küche lässt sich hier eine attraktive Ferien- oder Eigentumswohnung schaffen. Besonders attraktiv ist die umfangreiche Gemeinschaftsanlage mit Hallenbad, Sauna und weiteren Freizeitmöglichkeiten direkt im Haus. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und somit auch für ältere Personen interessant. Zusätzlich wurden bereits umfangreiche Brandschutzmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. *Energieausweis ist in Bearbeitung

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach Tel.: +49 171 6903877 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023