Wohnen in Neusäß: Bezugsfreie Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.274,19 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.274,19 €
86356 Neusäß - Neusäß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IK66MK9JYK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in attraktiver Lage von Neusäß. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität. *Energieausweis ist in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Tatjana Serwinsky Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
4.274,19 €
Hausgeld
325€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
-Ca. 62 m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-1 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-Balkon
-Einbauküche
-Aufzug
-Kellerabteil
-Baujahr 1973

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Neusäß, unmittelbar in der Nähe des Universitätsklinikums Augsburg. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders interessant.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Augsburger Innenstadt sowie die umliegenden Naherholungsgebiete sind schnell zu erreichen.
Durch die Nähe zum Universitätsklinikum eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine langfristig attraktive Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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