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Neutraubling: gepflegtes 1-Zi-App. zur Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
3.379,31 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
3.379,31 €
93073 Neutraubling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQXHWNSVA4

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Objektbeschreibung

Das Appartment befindet sich im 3. OG im historischen "Schlangenbau" im Herzen Neutraublings. Alle Geschäfte, Gastro usw. sind in unmittelbarer Umgebung. Das Appartment ist seit 2013 sehr zuverlässig und ordentlich vermietet. Die zentrale Lage mit den großen und mittelständischen Arbeitgebern in direkter Umgebung sichert auch künftig die Vermietbarkeit. Eine kleine, feine Kapitalanlage!

Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Immobilienmakler Michael Müllner Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 140 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: [email protected] Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Amtsgericht Regensburg HRB 5256

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.379,31 €
Provision
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Böden Laminat
- EBK
- Keller vorhanden
- Waschmaschine im Bad
- gut vermietet (KM rd. 277 Euro)
- Keller vorhanden
- gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Stadt Neutraubling ist die zweitgrösste Stadt im Landkreis Regensburg und bietet alles was für das tägliche Leben nötig ist.

Eine Bushaltestelle befindet sich "um die Ecke" und mit der Anbindung an die Autobahnen A3 und A93 bleiben auch die überregionalen Verkehrswege nur unweit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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