Gehoben und in Ruhe wohnen auf dem Heddesdorfer Berg

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
357.000 €
Preis/m²
3.718,75 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
357.000 €
Preis/m²
3.718,75 €
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4PWMH7XSL

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Objektbeschreibung

Sie finden hier eine ausgesprochen schöne, moderne Wohnung auf dem Heddesdorfer Berg. Die erste Besichtigung können Sie gerne vorweg über den virtuellen Rundgang hier vornehmen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3155435?accessKey=6a28 Das 2013 fertiggestellte Gebäude glänzt mit allem, was modernes Wohnen ausmacht: offener Grundriss, ausreichend großer Balkon, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Aufzug, Wärmepumpe als Etagenheizung, Stellplatz und Garage. Das moderne Design ist aktuell unverändert im Trend. Die drei Zimmer verteilen sich auf das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer mit dem Bad en Suite sowie dem dritten Zimmer, welches eher als Büro oder Gästezimmer fungiert. Der Balkon ist aus dem Küchenbereich genauso wie aus dem Wohnbereich erreichbar. Das Gäste-WC ist großzügig gestaltet und bietet mehr Platz als üblich. Ergänzt wird das Angebot um eine Garage, den Stellplatz am Haus und den Kellerraum in angenehmer Größe. Eine selten gute Gelegenheit in fairem Preissegment. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Die Wohnung wird auf Absprache frei. Der Gesamtpreis der Einheit beläuft sich auf € 373.000 bedingt durch die Einheit aus Wohnung (€ 357.000,-), Garage (€ 12.000,-) und Stellplatz (€ 4.000,-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.000,00 €
Preis/m²
3.718,75 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Neuwied ist Kreisstadt und hat einiges zu biete. Neben der guten Versorgung inkl. Krankenhaus, stechen viel Freizeitaktivitäten und der Naherholungswert hervor.

Heddesdorfer Berg ist ein Stadtteil, der sich dem Namen nach auf die Anhöhe zieht. Dort eingebettet in ein junges Neubaugebiet steht das Mehrfamilienhaus mit dieser Wohnung.

Daneben bietet die Stadt Heimat für viele Gewerbebetriebe und Arbeitsplätze. Die schulische Versorgung ist komplett.

Die Infrastruktur der Stadt ist sehr gut, neben Bus- und Bahnlinie ist die Versorgung über Bundesstraßen und nahegelegenen Autobahnen sehr umfassend. Die Wohnung hat die nächste Bushaltestelle vor der Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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