Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen Raisdorfs

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.033,90 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.033,90 €
24223 Schwentinental - Raisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CBPGLUKA5

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und Effizienz. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die kompakte Einbauküche zeichnet sich durch Funktionalität aus. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus verfügt über eine solide Rücklage und zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren bereits abgeschlossen worden. Ein Sanierungsbericht liegt vor und wird mit den Objektunterlagen übergeben. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Dann stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsvermittler gerne zur Seite. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und eine zeitnahe Planung eines Besichtigungstermins.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
3.033,90 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.8
Gültig bis
2032-10-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Raisdorf gehört zur Stadt Schwentinental im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Er liegt östlich bzw. südöstlich von Kiel (ca. 9-11 km) und damit im direkten Einzugsbereich der Landeshauptstadt.
Die Lage ist geprägt durch eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B76 und B202 und der
direkten Bahnverbindung auf der Strecke Kiel-Lübeck mit eigenem Bahnhof. Beliebt ist die Nähe zur Schwentine, zum Rosensee und zur Kieler Förde (Ostsee). Raisdorf ist damit ein typischer wohngeprägter Vorort mit Pendleranbindung nach Kiel, kombiniert mit Naherholungsflächen und guter Infrastruktur. Die Wohnung liegt in der Nähe des Einkaufszentrums und unweit des Ortskerns Raisdorf.

Die Ostseestrände der Kieler Förde (Laboe, Mönkeberg) sind ca. 12?km entfernt. Die Fachhochschule Kiel liegt in ca. 8-10?km, das Universitätsklinikum Kiel in ca. 12?km Entfernung. Der Bahnhof Raisdorf befindet sich direkt im Ort, das Ortszentrum von Raisdorf/Schwentinental ist in ca. 2?km erreichbar. Hamburg und Flensburg liegen jeweils ca. 95?km entfernt, Lübeck ca. 80?km, Rendsburg ca. 40?km und Neumünster ca. 35?km. Der Flughafen Hamburg ist ca. 95-100?km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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