Nienburg-Stadt-großzügige 3 Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
2.246,07 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
2.246,07 €
31582 Nienburg (Weser) - Nienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631S75L7Y1E

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ansprechende und großzügige 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz und Balkon im 1. OG einer sehr gepflegten und soliden Wohnanlage. Diese Wohnung sowie auch der Balkon sind von der Straße abgewandt und befinden sich in Südostausrichtung. Alle Räume sind sehr hell und großzügig. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 12 Eigentumswohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in solider und massiver Bauweise mit Keller errichtet.

AUFTEILUNG

Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia

Die Wohnung ist bereits frei und sowohl für Eigennutzer wie auch Anleger interessant.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00Z
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
2246.07 €
Provision
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.3
Gültig bis
2028-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr zentral, im Stadtgebiet von Nienburg gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung in der Nachbarschaft des Wesavis. Die Fußgängerzonen, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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