Norddeich - Exklusive Ferienwohnung mit FEWO-Lizenz

Diese exklusive Maisonette-Ferienwohnung befindet sich im beliebten Nordseeheilbad Norddeich und wurde im Jahr 2020 in hochwertiger massiver Bauweise errichtet. Besonders hervorzuheben ist die offizielle Genehmigung zur Ferienvermietung, sodass die Wohnung ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage geeignet ist. Die Wohn-/und Nutzfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Über eine elegante Treppe mit weißen Wangen und Stufen in Eiche gekalkt gelangt man in den ausgebauten Abstellraum Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Tageslichtbad, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Sie wird inklusive Mobiliar verkauft und ist sofort verfügbar. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, kurzfristig eine hochwertige Ferienimmobilie in erstklassiger Lage von Norddeich zu erwerben.

Sonstiges
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, die Nutzungsart oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen