Eigentumswohnung in Toplage - 2 Zimmer mit Balkon, Tiefgarage & Blick über Norderstedt

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Energieeffizienzklasse C in zentraler Lage von Norderstedt. Diese zeitlos gehaltene Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnfläche von rund 49 m² verteilen sich auf einem praktisch geschnittenen Grundriss. Der Tiefgaragenstellplatz von 15.000,- € muss bei Kauf der Wohnung ebenso erworben werden. Die 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum und einem großzügigen Balkon, mit unverbaubaren Weitblick. Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und barrierefrei, ausgenommen von der Dusche. Die innenliegende Küche bietet durch die clevere Gestaltung viel Arbeitsfläche und ist zudem mit einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer empfiehlt sich zu erneuern und kann im Zuge dessen barrierefrei umgestaltet werden. Eine Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Der geräumige Personenaufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit den Wohnetagen und bietet ausreichend Platz für sperrige Gegenstände. Die Wohnanlage wird per Fernwärme beheizt und erreicht die Energieeffizienzklasse C. Das sorgt für einen weiteren Vorteil bei den laufenden Kosten. Die Hausgemeinschaft ist sehr friedlich. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen