Ihre neue Terrassenwohnung zur Selbstnutzung oder doch als Kapitalanlage?

Wir bieten Ihnen hier eine Wohneinheit in einem Wohnbauprojekt, in dem insgesamt sechs exklusive Wohnungen entstehen. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit werden Mitte November 2026 erfolgen. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit einer ro?tlichen Riemchen-Klinkerfassade. Ideal dazu abgestimmt, sind die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Kunststofffenster und der große Balkon mit Südausrichtung. Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und ca. 86 m² Wohnfla?che. Der Grundriss bietet zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem offenen Wohn- und Kochbereich steht Ihnen ein Schlafzimmer (ca. 16 m²) und ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyzimmer (ca. 12 m²) zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche und den Waschmaschinenanschluss. Mit einem gemu?tlichen Wohn- und Essbereich und einer offenen Wohnku?che besticht die Wohnung durch ihren ganz eigenen Charme. Das Badezimmer der Neubauwohnung ist mit modernen Fliesen in Betonoptik, einer bodengleichen Regendusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. In den Wohnra?umen sowie der offenen Wohnküche wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt. Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen fu?r ein lichtdurchflutetes Raumgefu?hl. Das Gebäude wird über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung beheizt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Abstellra?ume in den einzelnen Wohnungen, zusätzlich errichtete Abstellflächen im Nebengebäude für bspw. Fahrräder und Kinderwagen sowie einen Außenstellplatz pro Wohneinheit. "Ein ganz besonderes Highlight: Der Kaufpreis ist nicht nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) zu zahlen, sondern erst nach vollständiger Fertigstellung." Das bedeutet: Für Sie als Käufer entstehen keine zusätzlichen Finanzierungskosten durch eine mögliche Darlehensbereitstellung.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m²
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z