Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
1.927,71 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
1.927,71 €
48529 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256A8M25F55P

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses inmitten der Innenstadt von Nordhorn. Vom geräumigen Wohnungsflur gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Ein perfekter Ort zum Entspannen im Freien - mit einem Blick über die Dächer der Stadt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die besonders geräumige Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines davon ist über den weiteren kleinen Flur erreichbar. Von hier aus betreten Sie auch das funktional ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum. Der Personenaufzug im Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei Ihre Wohnung erreichen können. Die Wohnanlage wurde in den letzten drei Jahren umfassend renoviert. Weitere Modernisierung sind in Planung. Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hervorragenden Lage. Ob als Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier lohnt sich ein genauerer Blick. Wir ermöglichen Ihnen gern eine zeitnahe Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-03-19T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-19T23:00:00.000Z
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.927,71 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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