Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.578,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.578,13 €
48529 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AF8V5WIFA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine attraktive Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² verteilen sich insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, während das modern ausgestattete Badezimmer den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Erscheinungsbild und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Kaufgelegenheit. Die Kombination aus moderner Bauweise, praktischer Erdgeschosslage und zusätzlicher Freifläche macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.578,13 €
Hausgeld
213€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Objekthighlights:

- 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
- Baujahr 2016
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Hausgeld rd. 216 EUR/Monat (davon umlegbar rd. 161 EUR/Monat)
- Derzeit vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 570 EUR/Monat

Lagebeschreibung

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.

Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).

Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.

In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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